Zde najdete přehled aktivit, které zajistím při prodeji Vaší nemovitosti.
Prodej nemovitosti se dělí na dvě fáze:
1) Prezentační
2) Propagační
1)Prezentační část:
a) Profesionální fotografie
Fotografie často rozhodují zda zájemce o koupi přijde na prohlídku nemovitosti.
b)Skvělé texty
Je třeba, aby texty byly pravdivé, výstižné s odstavci a nadpisy.
c) Přesné informace
Při prodeji jsou důležité přesné informace. Například to, jestli se jedná o užitnou nebo podlahovou plochu. Jaké jsou měsíční náklady nemovitosti. U bytu je pak důležité například, jak je to s fondem oprav a hospodařením bytového družstva či SVJ.
d) PENB
Průkaz energetické naročnosti budov. Již u inzerátu nemovitosti je třeba uvádět energetickou třídu budovy. Více jak 10 let je třeba při prodeji nemovitosti předkládat kupujícímu nejpozději v den podpisu kupní smlouvy Průkaz energetické náročnosti budovy.
e) Půdorysy
Velmi důležitá zálažitost pro kupující pro orientaci v nemovitosti.
f) apod.
2) Propagační
a)Topování denně
Udržet vaši nemovitost na prvních pozicích na realitních portálech je povinnost profesionála. Docílíme toho tzv. topování. Stojí to každý den peníze, ale u mých nemovitostí je denní topování samozřejmost.
b) Inzeruji na realitních portálech
www.annonce.cz, www.bytydomypozemky.cz, www.realcity.cz,
www.valuo.cz, www.ceskyinternet.cz, www.pozemky.cz apod.
c) Letáky
Jsou letáky přežitek? Ale vůbec ne. Správně vytvořený leták s informací o prodeji vaší nemovitosti může trefně oslovit zájemce.
d) Plachty
Je vaše nemovitost na frekventovaném místě? Pak můžeme např. na váš plot umístit plachtu NA PRODEJ s odkazem přímo na samostatnou internetovou stránku nemovitosti. A oslovíme tak lidi ve vašem okolí.
e) Tištěná reklama
Místní tisk, měsíčník vaší radnice... to jsou místa, kde můžeme nabídnout vaši nemovitost. I taková forma propagace může v 21. století zafungovat.
f) apod.
